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一周[7.20-7.26]楼市动态:房地产座谈会释放重要信号 部分城市调控已收紧

车城房产网  2020-07-27
7月24日,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正主持召开房地产工作座谈会,针对目前部分城市房价再次抬头的迹象,会议再次强调“房住不炒”的大政方针,这也给后期楼市政策、走向定调。

目前7城已经收紧楼市调控,座谈会的召开使得后期部分热点区域房价敲响警钟。

调控不能误伤刚需,通过“假离婚”的炒房客被限制,南京调控政策具有一定代表性。

  一周国内楼市

1、二季度87城市住宅地价环比增速上升

监测数据显示,二季度,全国主要监测城市总体地价环比增速为0.43%,较上一季度上升0.34个百分点。分用途看,商服、住宅、工业地价环比增速依次为-0.26%、0.87%、0.23%,较上一季度分别变化-0.04、0.53、0.31个百分点。

2、南京:商品房向无房家庭提供30%房源 “假离婚”被限制

7月23日凌晨,南京市住房保障和房产局与南京市发展和改革委员会、南京市公安局、南京市规划和自然资源局、南京市城乡建设委员会、南京市市场监督管理局及南京市地方金融监督管理局联合发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。

3、下半年房地产进一步复苏 结构性问题更引关注

鉴于外部环境复杂多变、一季度经济负增长幅度较大、二季度经济正处于复苏的初期阶段,下半年积极财政政策会重磅落地,货币政策不会轻易收紧。宏观政策环境相对宽松对房地产市场保持健康平稳运行是较为有利的。未来以市场化方式管理房地产市场是更为合适的选择,既不需要政策刺激也不应该大范围收紧。

4、深圳新政落地首周:上涨被遏制 楼市进入买方市场

新政的效果立竿见影,一夜之间,不少人的购房资格没了,还有不少人首付比例和税费提高了。买房计划突然被打乱,购房需求骤减,中介和新房销售签下的单子也变少了。新房、二手房市场都没了前几日的狂热氛围。

5、房地产座谈会释放重要信号 跟进收紧调控?

7月24日,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正主持召开房地产工作座谈会,深入贯彻党中央、国务院决策部署,总结房地产长效机制试点方案实施情况,分析当前房地产市场形势,部署下一阶段房地产重点工作。
6、中央543亿发力老旧小区改造 房地产接下来会怎样

严跃进指出,老旧小区改造好了,相当于把物业服务抬活了,这有助于导入更多需求,从而有利于稳定房价。另外,很多老旧小区在租赁市场的表现并不是特别好,改造之后会改变租赁市场供需,从而影响租赁市场。

7、一个月内两次升级调控的东莞:上半年住宅均价同比涨14%

7月25日凌晨零点,广东省东莞市住房和城乡建设局联合11个部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,通知发布9条新调控政策,其中重点包括:调整商品住房限购政策,非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房,下同),须提供2年内连续1年以上社保证明;购买第二套商品住房的,须提供3年内连续2年以上社保证明,暂停向其销售第三套商品住房。

  一周十堰楼市

1、当红不让 传奇再续|新时代·江屿城3#楼再续热销传奇

当红不让 传奇再续|新时代·江屿城3#楼再续热销传奇

  大浪淘沙,沉者为金,市场更迭变换迅捷,唯有擎领时代的作品,才能取得城市长期的垂青,才能创造一次又一次的现象级劲销传奇。
7月5日,新时代·江屿城盛大开盘,短短两个小时,所有房源全部售罄。7月25日,应客户强烈需求应势加推,现场热度不减,再续热销传奇!

2、共聚滨江新地标,盛启恒森•印江天

共聚滨江新地标,盛启恒森•印江天


今天的盛启活动吸引了郧阳区乃至主城区的众多人士,数百人的云集也为今天盛启活动增添了更加浓厚的氛围。从游园参观,到活动揭幕,从领导致辞、项目介绍,到各类丰富多彩的节目演出,给人们不仅带来的是耳目一新的视觉、听觉、味觉盛宴,给给人们带来了项目更全面、贴切的理解和认识。


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